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Infiltração Goteira Reparo ManutençãoTelhados e Coberturas Bauru

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Telhados- Infiltração e goteira 

A ação da água se manifesta de diversas formas e causa muitos males à moradia. O aparecimento de mofo e bolor são as consequências mais comuns do efeito da água na edificação. As causas para o seu aparecimento são as mais diversas; variam desde a falta de manutenção de calhas até a falta de revestimento externo.

A umidade que aparece no forro ou as indesejáveis goteiras se devem, na maioria das vezes, à falta de manutenção do telhado: telhas e cumeeiras quebradas ou deslocadas, falta de limpeza das calhas, rufos deteriorados etc. Os problemas relacionados à cobertura incluem ainda erros de projeto e execução, tais como: mal dimensionamento e execução do madeiramento, pouca ou excessiva inclinação das águas da cobertura e execução incorreta de rufos e calhas. Estes fatores podem ocasionar graves goteiras e infiltrações na casa. Para evitar tais problemas, veja o fascículo Coberturas e Forros.

Se o problema são manchas de umidade ou mofo na parede, a causa provável pode ser identificada pela localização da mancha. Mofo na parte inferior da parede, próxima ao piso, indica falta de impermeabilização da fundação, o que ocasiona a chamada umidade ascendente do solo. Neste caso, a infiltração da água ocorre por capilaridade, que é a penetração através dos poros dos materiais. Leia o fascículo Impermeabilização para mais detalhes.

Já as manchas de umidade ou mofo na parte superior da parede podem ocorrer por falta de impermeabilização da laje de cobertura. Na infiltração pela laje, a água escoa por gravidade e penetra na parede através de fissuras e trincas, fenômeno chamado percolação. Esta situação é muito comum quando se formam lâminas d’água sobre lajes descobertas, por falta de caimento e sistema de impermeabilização comprometido. Problema similar pode ocorrer em peitoris sem caimentos e em esquadrias mal fixadas ou mal vedadas, por onde a água também se infiltra, deteriorando paredes e móveis. Verifique os fascículos Impermeabilização e Esquadrias para mais recomendações.

Se a infiltração de água ocorrer pela janela, o problema está na própria esquadria, cabendo então três possibilidades: erro na montagem da esquadria, esquadria de má qualidade ou falta de componentes de vedação. Neste caso, leia o fascículo Esquadrias.

Pode ocorrer ainda ausência de aberturas adequadas nos cômodos, prejudicando tanto a ventilação como a iluminação natural. A falta de ventilação provoca o resfriamento do vapor d’água. A condensação é um fenômeno comum em ambientes saturados de umidade, como cozinha e banheiro.

Se você constatou uma goteira no teto da sua casa, ou infiltração pela laje e até mesmo mofo perto do teto, primeiro é preciso saber a origem do problema. Em época de chuvas é que esses problemas mais aparecem. Normalmente, estão relacionados à cobertura ( telhado ) da sua casa.

Telhas quebradas ou soltas tipo cerâmica ou amianto, calhas e rufos avariados tipo chapa de aço galvanizada.

Bocais e prumadas de coleta de águas pluviais insuficientes ou até obstruídos por falta de limpeza.

Telhas quebradas por pessoas não autorizadas que sobem no telhado sem conhecimento do zelador ou síndico, para arrumar antenas e realizar outros serviços.

Conserto de telhados feitos por pessoas não habilitadas, apresentando defeitos de concepção, colocação de telhas (recobrimento), inclina ção e outros.

A melhor solução para esses problemas é realizar verificações periódicas nos telhados, limpeza e tratamento anti-ferrugem de calhas, rufos e a reforma com firma especializa.

 

Face.- pode add. Denis Oliveira de Alvarenga 


D.I.S.P.O.N.I.V.E.I.S Também: Pedreiro Encanador Pintor Carpinteiro Calheiro Eletricista Azulejista Técnico Informática Eletro-eletrônico entre outros

 
P.L.A.N.T.Ã.O de ATENDIMENTO - ORÇAMENTO E AGENDAMENTO.

 
TRATAR
Denis Oliveira de Alvarenga 
Av. Pinheiro Machado, 11-100, Jd Rosa Branca, Bauru SP, 
Fone.- 14-32182222 
Cel.- 14 996171188 whatsapp 
E-mail / skype / face: amaisusados@gmail.com

R$50,00 visita + R$30,00 por hora tratalhada

 


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